この物件との出会いはテナント（ラーメン屋さん）のリフォームから始まりました。
ラーメン屋さんはオーナーの娘様ご夫婦が営んでおり、工事が完成した後も何度かラーメン屋さんにお伺いし、より良い関係を築いてきました。今までのお付き合いからご信頼をいただきマンションの管理を任せていただき、今回は売却のお話をいただきました。
場所は「金沢市畝田中1丁目」金沢港線沿いにあり海側環状線にもつながり金沢駅から車で12分、都会から北前船の歴史の街金石の中間に位置し、街は住みやすい空気感や下町みたいな繋がりを感じることができます。周辺には、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・金沢海みらい図書館があり利便性のある人気の地域です。
1階が店舗・事務所テナント・住居、2階、3階が住居 駐車場あり 満室利回り12.83％の物件です。今回の地震による影響はなく、空室のお部屋はリフォームが要りますが学校近く、ファミリー層に人気があります。
不動産のオーナーは管理をしっかりすることで安定的な収入になるはずです。是非オーナーになってみませんか？
不動産オーナーの強みは現物を所有するということで自己所有はさらなる発展に繋がり、次の物件への礎となるでしょう。
詳しい詳細等はお気軽にお問い合わせください。
マンション外観
「金沢市畝田中1丁目」金沢港線沿いにあり海側環状線にもつながり金沢駅から車で12分と交通の便が良い人気の地域です。周辺には、コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどあり、生活しやい環境が魅力。「世界で最も美しい公共図書館ベスト25選」に選ばれた金沢海みらい図書館もあります。
建物へのアプローチと駐輪場
こちらは、建物入り口までのアプローチです。駐輪場もあり、自転車やバイクを停めることができます。
【物件紹介】
玄関
物件は3DKの間取りです。玄関に入るとたっぷり収納できる下駄箱があります。
和室
和室は蓋部屋あります。押し入れや床の間があり、昔ながらのこれぞ和室スタンダードなお部屋です。
洋室
壁二面には大きなガラスがあり、開放感がありますね。日向ぼっこしたり、外の景色を眺めたりと寛げる空間です。
洗面・脱衣所
洗面台と洗濯機の設置場所があります。
お風呂
バスルームはトイレとバスが分かれているので、使い勝手が良いです。
トイレ
古いものから、新しいトイレに変更しました。利便性が向上してます。
| 分類 | マンション一棟売り |
| 販売価格 | 8,200万円 |
| 所在地 | 金沢市畝田中一丁目14番・15番 |
| 土地面積 | 838.00㎡（253.50坪） |
| 建物面積 | 963.26㎡ |
| 間取り | 鉄筋コンクリート造 3F階建て |
| 築年月 | 昭和59年8月 |
| 沿線 | 北陸鉄道 バス 畝田西 徒歩1分 |
| 備考 | 1F テナント4室 |
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